Як зробити тимчасову реєстрацію в неприватизованій квартирі

Особливості прописки в неприватизовану квартиру

Реєстрація здійснюється за заявою наймача житлового приміщення.

Прописаними можуть бути як близькі родичі, так і будь-який інший чоловік, якщо на це є згода власника квартири.

Процедура здійснюється протягом 3-7 днів і не вимагає оплати.

Громадянин здійснює пошук житла або звертається за допомогою до родичів і знайомих. Необхідно заяву про державну реєстрацію, що підписується як господарем квартири, так і людиною, який буде прописаний на житлоплощі.

До звернення до територіального управління УФМС Росії потрібно:

  1. Зібрати документи.
  2. Заручитися згодою інших мешканців - якщо прописуватися буде не близький родич наймача.

Зверненням передує укладення договору соціального найму і фактичне вселення самого власника нерухомості. Саме він дає згоду на реєстрацію інших мешканців.

Порядок постійної реєстрації в неприватизованій квартирі регулюється:

Вони визначають правила подачі заяви, вказує перелік осіб, відповідальних за реєстрацію.

Особливості вселення мешканців в неприватизовані квартири визначаються статтями 70-85 ЖК РФ.

Базові орієнтири для реєстрації також вказані в ФЗ від 25.06.1993 про свободу пересування і вибір місця проживання на території РФ.

Відповідальність за відсутність постійної і тимчасової прописки передбачена в статті 19.15 КоАП РФ.

Прописка в неприватизовану квартиру

Прописка в неприватизовану квартиру здійснюється в порядку повідомлення, хоча вона є обов'язком громадян бути зареєстрованими за місцем постійного проживання або місцевого перебування.

Тоді громадянин має право брати участь в приватизації нерухомості і стати її пайовою власником.

Порядок постійної реєстрації родичів залежить від ступеня споріднення:

  • наймач квартири може вільно реєструвати на ній свого чоловіка, батьків і дітей;
  • для їх прописки не потрібно згоди інших мешканців.

Воно буде потрібно, якщо необхідна реєстрація братів, сестер та інших рідних.

Прописка не родичами здійснюється на загальних підставах. До звернення в паспортний стіл потрібно заручитися письмовою згодою інших мешканців, що проживають в квартирі.

Обов'язкове дотримання облікової норми житлоплощі на одну людину.

Якщо при зверненні в ФМС з'ясується, що з передбачуваним вселенням нового мешканця норма житлоплощі зменшиться, то в реєстрації може бути відмовлено.

СК РФ передбачає обов'язок подружжя матеріально підтримувати одного, в тому числі забезпечувати житлом.

Реєстрація дружини здійснюється:

  • за заявою чоловіка-наймача;
  • без згоди решти мешканців.

Дружина має права проживати в квартирі чоловіка і бути учасником її приватизації.

Право власності на неприватизовану квартиру залишається за муніципальним освітою.

  • розпоряджається житловим фондом;
  • дає згоду на укладення договору соціального найму і прописку нових мешканців.

Постійна реєстрація не дає права власності, надає можливість проживання.

Зареєстрований громадянин не має права обміняти муніципальну квартиру на рівноцінний варіант, самостійно прописати іншого мешканця.

Прописка в неприватизовану квартиру родича можлива без дозволу інших мешканців.

Реєстрація дитини також може здійснюватися без їх згоди, але за умови, що батьки самі до цього були прописані на житлоплощі.

Решту громадян доведеться прописувати тільки з письмового дозволу інших осіб, які проживають в квартирі.

Реєстрація громадянина, що має борги за кредитами та іншими зобов'язаннями, може бути чревата серйозними ризиками.

За рішенням суду стягнення звертається на майно, що перебуває в квартирі і не належить боржнику.

Доводити приналежність цінних предметів, описаних судовим приставом, доведеться шляхом пред'явлення правовстановлюючих документів та квитанцій про покупку, що не завжди можливо.

Перед реєстрацією сторонньої людини бажано переконатися у відсутності у нього істотних боргів, так як це може ускладнити життя інших мешканців муніципальної квартири.

Місцем проживання дитини є місце проживання батьків:

  • діти можуть бути прописані на житлоплощу без згоди інших родичів;
  • якщо дитина реєструється в квартиру одного з батьків, то слід заручитися письмовою згодою іншого;
  • виписати неповнолітнього в «нікуди» заборонено.

При реалізації нерухомості з прописаним дитиною, слід отримати згоду органу опіки та піклування.

Прописка новонародженого здійснюється по заяви батьків або одного з них. У реєструючий орган необхідно надати свідоцтво про народження дитини.

Реєстрацію бажано здійснити в короткі терміни.

Цікавить закон про прописку в апартаментах? Дивіться тут.

Тимчасова реєстрація в муніципальну квартиру здійснюється на загальних підставах, але обмежена конкретними термінами:

  • термін такої прописки не може бути вище 5 років;
  • після закінчення часу реєстрації громадянин автоматично знімається з обліку.

Тимчасова реєстрація надає громадянину право безперешкодного проживання на житлоплощі.

Зареєстрований на житлоплощі людина має право:

  1. Проживати в квартирі.
  2. Давати згоду на прописку інших осіб - не близьких родичів наймача.
  3. Бути учасником приватизації муніципальної квартири.
  4. Давати згоду на обмін житла, розмін квартири.

Прописаний чоловік також повинен виконувати обов'язки:

  • оплачувати нарівні з іншими мешканцями комунальні послуги;
  • дбайливо ставитися до квартири;
  • нести витрати на його утримання.

Порядок оформлення наступний:

  1. Заявнику необхідно звернутися до місцевого паспортного столу.
  2. При реєстрації повинні бути присутніми всі мешканці муніципальної квартири.
  3. При необхідності вони дають письмову згоду на прописку.
  4. Рішення про реєстрацію має бути прийнято протягом 3-х днів після подачі документів.

Заявнику слід надати:

  • паспорт та копію;
  • договір соціального найму нерухомості;
  • письмову згоду інших мешканців.

Також потрібні паспорти всіх осіб, присутніх при прописку.

Бланки документів видаються в паспортному столі на безоплатній основі.

Прописка на постійній основі здійснюється за формою № 6.

  • найменування реєструючого органу;
  • ПІБ заявника;
  • відомості про нерухомість.

В кінці позначається підпис посадової особи, наймача квартири і громадянина, який буде прописаний на житлоплощі.

Який термін прописки новонародженого в 2015 році? Читайте тут.

Цікавлять правила прописки в гуртожитку? Детальна інформація в цій статті.

Основна причина відмови в реєстрації - це невідповідність облікової норми житлоплощі на одну людину. У регіонах вона становить в середньому 18 м. На одну людину.

Правила про облікову нормі житла не поширюються при прописку дітей.

Відмова не може бути мотивований необхідністю заплатити штраф (2-5 тис. Рублів) за відсутність прописки.

Прописка в муніципальну квартиру можлива в суворій відповідності з житловим і міграційним законодавством.

Для громадянина важливо знайти відповідне житло і, при необхідності, отримати згоду інших мешканців на реєстрацію.

На відео про реєстрацію в муніципальному житлі

    • julia до запису Іпотека 9 9
    • Світла катёнок до запису Як купити ділянку у адміністрації під ІЖС?
    • trocuatrec338 до запису Як взяти іпотеку, якщо офіційна зарплата маленька?
    • Валенсія до запису Іпотека для переселенців
    • Алекса до запису Созаємщиков по іпотеці

    Всі права захищені 2017

    При повному або частковому відтворенні переслідується за законом!


    Прописка в муніципальній квартирі: чи потрібна і етапи реєстрації

    Приватизовані квартири - це область дії Цивільного кодексу, муніципальні - Житлового кодексу. З цієї причини прописка в муніципальне житло і прописка в приватизовану квартиру - це два різних процеси, що розрізняються і за списком потрібних документів, і за правилами оформлення. Розглянемо тонкощі прописки в муніципальне житло.

    Потрібні документи і етапи прописки в муніципальну квартиру

    Для прописки потрібно оформити договір соціального найму, який представляє собою договір на безстрокове користування квартирою. Полягає він з федеральними або регіональними представниками, які є власниками житла.

    Для прописки людини в неприватизовану квартиру знадобляться наступні документи:

    • паспорт наймача і прописуємо особи;
    • договір найму;
    • заяву від всіх проживаючих у квартирі, яке оформляється на місці;
    • лист вибуття, що відноситься до минулого місцем прописки, на прописуємо громадянина;
    • військовий квиток;
    • виписка з будинкової книги;
    • виписка з особового рахунку;

    У паспортному столі також потрібно заповнити заяву на реєстрацію (за формою №6). Варто зауважити, що для реєстрації бажано надати лист вибуття, проте його відсутність не є підставою для відмови в прописці.

    Для реєстрації дитини в квартиру, де проживає його батько, потрібно:

    • дозвіл другого батька, завірене у нотаріуса (якщо батьки прописані в різних місцях);
    • довідка про те, що дитина не прописаний в квартирі другого з батьків.

    З документами розібралися, тепер приступимо до поетапного опису самого процесу.

    • Звернутися в ДУІ (Міський департамент управління майном) і заповнити заяву про намір реєстрації людини в квартирі. У ДУІ потрібно з'явитися всім особам, прописаним у квартирі, з паспортом і договором про наймання житла;
    • Виписатися з попереднього місця проживання;
    • Зібрати документи (Про них ми писали вище);
    • Звернутися до відділу ЖЕУ до паспортиста;
    • Заповнити бланк заяви на реєстрацію. Заяву можна заповнити не тільки в паспортному столі, але і в УФМС;
    • Надати паспортиста всі необхідні документи.

    Після цього паспортист заповнить потрібні статистичні форми і відправить пакет документів до відповідних установ.

    Не дивлячись на те, що при прописку хороших знайомих або далеких родичів зазвичай обумовлюються умови їх виписки, люди часто порушують домовленості. Тоді вихід тільки один - звернення до судових органів. Документи для виписки з квартири через суд ось тут, але ми сподіваємося, що вам не доведеться починати судову тяжбу.

    Виникла проблема? Зателефонуйте юристу:

    Москва і Московська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)

    Санкт-Петербург і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Тимчасова прописка в неприватизовану квартиру: документи і особливості

    Заява про тимчасову реєстрацію можна подати поштою або особисто.

    Для реєстрації на тимчасовій основі потрібно надати:

    • Заява про тимчасову реєстрацію, оформлене за відповідною формою. Заповнити його можна прямо в територіальній ФМС;
    • Паспорт або іншу документацію, яка засвідчує особистість (для військовослужбовців - це військовий квиток або посвідчення особи; для осіб, що звільнилися з місць позбавлення волі - довідка про звільнення);
    • Свідоцтво про народження на дитину віком до 14-ти років;
    • Документ, що підтверджує право проживання наймача в квартирі (договір найму, ордер);
    • Згода наймача і повнолітніх осіб, прописаних в муніципальному житлі, на тимчасову прописку, складене в формі заяви. Прописка дітей громадян, прописаних в муніципальному житлі, здійснюється без згоди наймача.

    Тепер про особливості даного виду прописки.

    Пакет документів надається в місцеве представництво міграційної служби, яка, в свою чергу, зобов'язана узгодити з наймодавцем (житло адже державне). Якщо питання буде вирішене позитивно, то через 2-7 днів прописується отримує довідку про тимчасову реєстрацію. Про те, як виписати з квартири людини з тимчасовою пропискою, ми писали в одній з попередніх статей.

    Заява про тимчасову прописку може бути відхилено, якщо:

    • площа приміщення на кожне прописане особа, при вписування ще одного громадянина, буде менше прийнятої облікової норми;
    • є заборгованості по оплаті комунальних послуг або по квартирній платі. Реєстрація може бути можливо тільки після погашення наявних боргів.

    Якщо ви стоїте перед вибором, де краще зареєструватися в приватизованій або муніципальному житлі, то вам стане в нагоді інформація про те, як прописатися в квартирі. У цій статті ми розглядаємо різні варіанти прописки.

    Відповідь на питання: які документи потрібні, щоб прописати новонароджену дитину тут. Не варто затягувати з цією процедурою.

    Чи можна зробити прописку в муніципальній квартирі без згоди наймодавця?

    1. Для дитини. Прописка дитини без згоди всіх зареєстрованих осіб можлива, якщо батько малюка проживає в цій же квартирі. При цьому не потрібно також згоди наймодавця.

    Реєстрація виконується в будь-якому випадку, без урахування нормативів житлової площі. Тобто, прописка проводиться, навіть якщо при реєстрації особи площа квартири на кожну людину не буде відповідати нормі. Відповідального квартиронаймача не завадить знати, як виписати неповнолітніх дітей з муніципальної квартири.

  • Для чоловіка / дружини. Чоловік може прописати дружину без згоди наймодавця (також і дружина має право прописати чоловіка) в тому випадку, якщо один з подружжя зареєстрований в квартирі. Облікова норма теж не береться до уваги.
  • Для батьків. Правила аналогічні: згоди органу місцевого самоврядування не потрібно.
  • Для осіб, які не є родичами. Прописати сторонньої людини без згоди місцевого органу самоврядування не вийде. Наймодавець має право відмовити в реєстрації, якщо при прописку площа приміщення в розрахунку на особу не буде відповідати нормі.
  • Чи не близькі родичі не прописуються в тому випадку, якщо при їх реєстрації площа приміщення на 1-го людини не буде відповідати нормі. І їх прописка здійснюється за згодою всіх осіб, зареєстрованих в муніципальній квартирі.

    Наймач може прописати особа в судовому порядку. Для цього потрібно подати до відповідних органів позовну заяву про вселення.

    Людина, що отримав прописку на державних квадратних метрах, отримує не тільки права, але й обов'язки:

    • Використовувати квартиру в відповідно до її призначення;
    • Робити потрібні поточні роботи;
    • Своєчасно оплачувати платежі за комунальні послуги, в іншому випадку можливе виселення з квартири.

    Резюмуємо. Для реєстрації в муніципальній квартирі потрібно лише основний пакет документів. Отримати відмітку про факт прописки можна вже через три доби після подачі документів. Однак при реєстрації в муніципальне житло є істотні обмеження:

    • Органи місцевого самоврядування мають право відмовити в прописці в тому випадку, якщо при реєстрації площа квартири в розрахунку на кожного перестане відповідати прийнятій нормі;
    • У муніципальну квартиру можна прописувати людей, які не є родичами зареєстрованих осіб, тільки за згодою місцевого органу самоврядування.

    У будь-який момент ви можете приступити до приватизації житла.

    За додатковою інформацією з даного питання звертайтеся в рубрику «Прописка» за посиланням.

    Безкоштовна юридична підтримка за телефонами:

    Москва і Московська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)

    Санкт-Петербург і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!

    Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує.

    Племінниця з сином 14 років мають постійну реєстрацію у матері племінниці, бабусі мальчіка.Племянніца вийшла повторно заміж і хоче постійно прописатися в квартирі мужа.Обязательно прописувати дитину з нею або хлопчик може залишитися прописаним у бабусі.

    При прописку дружини до чоловіка в не приватизована кімнату комунальної квартири береться чи в розрахунок облікова норма?

    Облікова норма в розрахунок не береться.

    Чи можна зареєструватися у сестри в неприватизованій квартирі рідного брата, якщо не вистачає кв. метрів. І які документи потрібні? Чи потрібно згоди муніципалітету? і всіх членів сім'ї?

    Привіт, хочу зареєструватися на постійній основі у чоловіка, квартира не приватизована, муніципальна. Які документи потрібно зібрати і куди їх подавати. спасибі за відповідь

    Працюємо без вихідних 24/7

    +7 (499) 703-31-45

  • Наш Адреса:

    вул. Іловайська, д.2Б, стр.1

  • E-mail: