Як зробити тимчасову реєстрацію в приватизованій квартирі

Порядок прописки в приватизованій квартирі, права власника і прописаного громадянина

Нерідкі ситуації, коли потрібно прописати на своїй площі нового члена сім'ї, наприклад, дружина. Закон дозволяє власнику нерухомості оформити як тимчасову, так і постійну реєстрацію для будь-якої особи.

Ми розповімо про те, як прописати родича і, вправі співвласник часткової власності зареєструвати мешканця. Розберемося в правах знову прописаного, а також парканом чи варто реєструвати його постійно або буде розумніше зробити тимчасову реєстрацію?

Правила прописки в приватизовану квартиру

Якщо встати на реєстраційний облік потрібно власнику житла, то йому достатньо з паспортом і документами, що підтверджують право володіння житловим приміщенням, звернутися в паспортний стіл або в МФЦ. Потрібно йти в інстанції, які обслуговують місце знаходження об'єкта.

Співробітник забере паспорт на 3 (максимум - 7) дня. По закінченню цього часу слід отримати паспорт, в якому буде стояти штамп з новим місцем прописки.

Тепер відповімо на запитання деяких власників житла: «Чи можу я прописати людини в квартиру, якщо я власник?»

У ситуаціях, коли прописатися необхідно не власнику, а, наприклад, його родичу, алгоритм дій схожий.

Особі слід звернутися в паспортний стіл або МФЦ з паспортом і зі свідоцтвом на об'єкт нерухомості, однак в даному випадку буде потрібно присутність власника. Власник квартири повинен скласти заяву, в якому просить прописати людини на своїй площі.

Для реєстрації вам знадобляться документи.

  1. Документ, що засвідчує особу громадянина, якого потрібно прописати. Якщо прописка здійснюється по загальноросійському паспорту, то відмітка про реєстрацію ставиться в ньому. Якщо використовується інший документ, то прописаному видається свідоцтво, яке підтверджує реєстрацію за адресою проживання.
  2. Паспорт власника житла (Якщо прописується не господар).
  3. Документи, що підтверджують наявність права на реєстрацію. Таким підтвердженням може служити свідоцтво про власність, судове рішення, договір купівлі-продажу. Для не власників також буде потрібно письмовий дозвіл власника.
  4. Згода всіх співвласників квартири, оформлене заявами. Якщо співвласником є ​​неповнолітній, потрібна згода його батьків або опікунів.
  5. Квитанція або чек-ордер, що підтверджують сплату державного мита.

Виникла проблема? Зателефонуйте юристу:

Москва і Московська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)

Санкт-Петербург і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Права власника квартири і прописаного в ній людини розрізняються. Принциповою відмінністю є те, що власник має право розпоряджатися нерухомістю, а прописаний громадянин - тільки право користуватися.

На практиці це означає, що власник може продати, подарувати, обміняти і зробити інші операції з квартирою, а зареєстрована особа має право лише проживати на зазначеній площі. Крім того, прописаний мешканець не зможе прописати кого-небудь в квартирі без права власності на неї.

У деяких випадках відразу виписати мешканця не вдається навіть через суд. Головуючий може зберегти на певний термін за громадянином право користування квартирою. Таке рішення може бути винесено, якщо у колишнього родича не має іншого місце проживання. При цьому суд враховує можливість спільного проживання з власником нерухомості і фінансове становище виписується.

У попередній статті ми вже писали про те, як через суд виписати людину з квартири. Варто добре подумати перш, ніж прописувати до себе нового мешканця.

Проблематично чи прописати чоловіка в приватизоване житло?

Прописати чоловіка до дружини (або навпаки) в приватизовану квартиру необхідно до закінчення 7-ми днів з дня його прибуття на нове місце (слід відраховувати дні з моменту зняття з реєстраційного обліку за старим місцем проживання). Доведеться знову зайнятися паперовими клопотами.

  • Підготувати паспорта обох подружжя, свідоцтво про власність на житло або договір купівлі-продажу.
  • Звернутися в паспортно-візову службу.
  • Чоловік-власник повинен скласти заяву, що містить прохання прописати чоловіка або дружину на своїй площі.
  • Через 3 (максимум 7) дня отримати паспорт з відміткою про реєстрацію дружина.

Тоді знадобиться присутність в паспортному столі власника, а також його згоду на реєстрацію в письмовій формі.

Прописаний чоловік не має права вчиняти будь-яких операцій (продаж, дарування, обмін) з об'єктом, в якому він зареєстрований. При цьому, в разі необхідності виписати члена сім'ї без його згоди, доведеться звертатися до суду.

Прописка в квартирі з частковою власністю

Згідно 247 ЦК України, учасник часткової власності має право користуватися і володіти частиною площі, сумірною його частці.

На практиці це означає, що до своєї частки квартири співвласник має право здійснювати будь-які операції, в тому числі прописати в ній себе або інша особа.

Якщо інші співвласники перешкоджають здійсненню зазначеного права, слід дотримуватися особливої ​​алгоритму дій.

  1. Скласти позовну заяву в судову організацію з вимогою виділити частку із загального майна. Судом буде встановлений розмір площі, яка належить позивачу.
  2. З набрав чинності судовим рішенням про виділення частки звернутися в Росреестр для реєстрації прав власника площі.
  3. Забрати свідоцтво про власність і надати його в паспортний стіл або МФЦ. На підставі даного документа буде проведена реєстрація без згоди співвласників.

У певних випадках, наприклад, коли частина площі позивача виявляється незначною, суддя може прийняти рішення про виділення частки в грошовому еквіваленті. В даному випадку позивачу виплачується пропорційна його частки сума, після чого він втрачає всі права на об'єкт нерухомості.

Як прописати людини тимчасово

Власник має право поставити на тимчасовий реєстраційний облік члена сім'ї або людини, яка не є його родичем. Для цього необхідно:

  1. підготувати документи (паспорти, документ про право на квартиру);
  2. обом сторонам прибути в паспортний стіл або в МФЦ. Якщо власників декілька, то присутні в установі зобов'язані все;
  3. власник або власники повинні написати заяву, в якому висловлюють згоду на проведену операцію.

Приймаючи рішення за зверненням громадян, уповноважений орган враховує площа квартири. Якщо житло занадто маленьке або хтось із родичів заперечує проти реєстрації, буде відмова в проханні заявників.

Багатьох батьків цікавить питання: як прописати дитину в квартиру? Є кілька «залізних» правил, які потрібно знати.

Документи для прописки в квартиру ось тут. Пропонуємо ознайомитися з пакетами документів для різних життєві ситуацій.

Як прописатися без присутності власника

Багатьох хвилює питання, чи можна прописатися в квартиру без присутності її власника. Законодавством надано таку можливість, але виключно для тимчасової реєстрації.

Заява на тимчасову реєстрацію може бути направлено поштою або через портал держпослуг. Візит власника в паспортний стіл не потрібно.

При цьому власник квадратних метрів сповіщається про намір особи зареєструватися в його квартирі. Згідно з нормами права, він в будь-який момент може скасувати оформлення прописки.

Також актуальним є питання, чи можна виписатися з квартири без присутності власника. Закон дозволяє будь-якому громадянину знятися з тимчасової або постійної реєстрації за власним бажанням. Для цього не потрібна згода власника і його присутність в паспортному столі.

Якщо мешканець виписується з місця проживання, то йому буде потрібно вказати адресу в листку вибуття, за яким він вибуває.

Власник приватизованої квартири або її частки має право тимчасово або постійно прописати на своїй площі будь-яка особа, яка вважає за потрібне. Прописаний громадянин має тільки правом проживання, але не розпорядження нерухомим майном. При цьому виписати особа з квартири, яка є для нього постійним місцем проживання, без його згоди, можна виключно через судові органи, тоді як тимчасова реєстрація спочатку має дату закінчення.

За додатковою інформацією з даного питання звертайтеся в рубрику «Прописка» за посиланням.

Безкоштовна юридична підтримка за телефонами:

Москва і Московська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)

Санкт-Петербург і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!

Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує.

Здравствуйте! Підкажіть будь ласка, у мого батька не докінця оформлений будинок може він тимчасово прописати мене і дитини і його присутність обов'язкова чи ні.

СКАЖІТЬ А Є ЯКІ НЕБУДЬ ОБМЕЖЕННЯ ЗА КІЛЬКІСТЮ ЛЮДЕЙ В прописують КВАРТИРІ! ДЯКУЄМО

У пріватезірованной квартирі прописала знайомого. Він буде платити комунальні платежі, ь.к.а квартирі крім нього ніхто не прописаний і не проживає. Чоловік збирається подати документи на отримання субсідіі.Обязана я буду платити податок до податкової інспекції?

Чи може колишній чоловік моєї дочки прописати без моєї згоди свою дитину від нового шлюбу в квартиру, яка повністю належить мені (тещі), Вони в розлученні 3 роки, але він до цих пір в моїй квартирі зареєстрований, т. К. Живе на орендованій.

У мене з неповнолітнім сином приватизована квартира 32 кв.м по 1/2 на кожного. Син інвалід має право на дод. Площа. Але 32 метра це багато, щоб стати такими, що потребують.

Хочу в квартиру прописати 2-х людей, у яких у власності немає житла. Щоб стати на облік, як потребують.

Чи можливо так зробити, адже вони сторонні? І коли буду отримувати ще доп.жільyo., Ці прописані люди автоматично будуть мати на нього теж право власності стануть еілі так само залишаться просто прописаними на колишній квартирі?

Добрий день. Хочу дізнатися, чи може мій брат, який має приватизовану кімнату і зареєстрований в ній, зареєструвати в ній постійно мене (свою рідну сестру) і мого чоловіка. Чи будуть пі цьому зберігатися всі права на пільги, які ми маємо будучи пенсіонерами.

Привіт хочу дізнатися можна прописатися якщо три власників різні трьох кімнатна квартира 2квартіри наші а одна не наша вони ж повинні у нас запитати дозвіл чи ні скажіть будь ласка

чи потрібна згода на реєстрацію в квартирі не власника житла зареєстрованого в ній

Працюємо без вихідних 24/7

+7 (499) 703-31-45

  • Наш Адреса:

    вул. Іловайська, д.2Б, стр.1

  • E-mail:


    Як оформити тимчасову прописку, покрокова інструкція

    Тимчасова реєстрація - зручний інструмент для реалізації прав громадянина РФ, іноземного громадянина, а також дотримання міграційного законодавства на території РФ при має обмеження по термінах перебування на місці проживання, відмінному від постійного проживання.

    Процедура характеризується:

    • відсутністю державного мита;
    • простотою оформлення;
    • короткими термінами;
    • невеликим пакетом документів;
    • прозорими правилами, вичерпно передбачають всі можливі ситуації.

    Для всіх видів житла термін оформлення свідоцтва про тимчасову реєстрацію становить 3 дні. Якщо громадянин не надав документів, інформація про яких знаходиться в реєструючих органах, то час отримання результату збільшується до 8 днів.

    Документи, вичерпним чином засвідчують особу, витребувані у власника або наймача правовстановлюючі документи на житло, згода всіх зацікавлених осіб і заяви - вичерпний список документів для оформлення тимчасової реєстрації.

    Співробітники паспортного столу не мають законних підстав вимагати листка вибуття, постановки на облік за місцем нового перебування, відображеної в військовому квитку.

    При ігноруванні цієї вимоги і розраховуючи на необізнаність військкомату, громадянин РФ ризикує отримати адміністративне стягнення, так як працівники УФМС зобов'язані надсилати відомості про новоприбулих в установу, відповідальну за військовий облік.

    Оформлення тимчасової реєстрації обов'язково для:

    • пошуку роботи;
    • оформлення ІПН та ВП;
    • отримання страхового поліса і медичної допомоги;
    • зарахування дитини в дитячі дошкільні установи і в школу.

    Також прописка допоможе уникнути штрафу, що становить для громадянина РФ, який проживає без реєстрації, суму від 2 до 3 тисяч, для міст федерального значення - Москви і СПб штраф складе 3-5 тисяч рублів. Сам власник або наймач заплатить в Москві і СПб - 5-7 тисяч, в інших регіонах - 2-5 тисяч рублів.

    Для спрощення роботи органів ФМС і економії часу громадян, допускається відправлення документів поштою. При такому способі необхідно вкласти в конверт з описом вкладення перераховані нижче документи:

    • заяву про реєстрацію за місцем перебування №1ПР, що містить підписи власника та заявника;
    • копію посвідчення особи;
    • завірені нотаріально або відповідною посадовою особою свідоцтво про державну реєстрацію права власності, або ордер, або договір соціального найму;
    • форма № 2 адресного листка прибуття;
    • при планований строк перебування довше 9 місяців, необхідний статистичний листок прибуття за формою №12П.

    Отримати листок - вкладиш про реєстрацію за місцем перебування можна буде також поштою або особисто. Власник або наймач ж буде повідомлений листом про реєстрацію в його приміщенні нового мешканця на наступний день після видачі свідоцтва про тимчасову реєстрацію.

    Також можливо подати документи через сайт держпослуг

    • першим кроком є ​​авторизація на порталі через пароль, висиланий за адресою постійної реєстрації;
    • подати заяву про реєстрацію за місцем перебування в електронному вигляді;
    • надати електронну копію свідоцтва на право власності або договору найму житла;
    • заповнити адресний листок прибуття - форма надається у вигляді інтерактивної сторінки на порталі;
    • статистичний листок обліку прибуття - для перебування понад 9 місяців на тимчасовому місці проживання.

    Через встановлені регламентом 3 дні по електронній пошті на адресу заявника прийде запрошення для відвідування територіального органу ФМС, куди необхідно буде з'явитися з оригіналами документів, після перевірки яких буде видано свідоцтво про реєстрацію за місцем перебування.

    Тимчасова реєстрація в муніципальній квартирі

    Оформити прописку для тимчасового проживання в муніципальній квартирі можна тільки за згодою наймача та інших, постійно прописаних в ньому, громадян.

    Покроково весь процес проводиться в кілька етапів наступним чином:

    • досягнення усної домовленості про терміни надання житла з громадянином, які надають приміщення;
    • отримання письмової згоди на реєстрацію від всіх членів його сім'ї, включаючи зареєстрованих в квартирі неповнолітніх дітей, за яких згоди пишуться їх законними представниками або батьками;
    • відвідування наймодавця і отримання у нього дозволу на прописку в разі Всесвіт не близьких родичів при перевищенні норми житлової площі;
    • підготовка копій всіх документів;
    • відвідування територіального відділу УФМС спільно з наймачем, а також усіма постійно зареєстрованими повнолітніми членами його сім'ї;
    • написання заяви за формою №1 в паспортному столі. Підписання рядки про надання приміщення надають житло громадянином у присутності співробітника ФМС;
    • перевірка співробітником ФМС паспортів всіх присутніх, наявності письмових згод, також підписаних в його присутності;
    • перевірка правовстановлюючих документів на квартиру - ордера або договору найму;
    • повернення паспортів всім зацікавленим особам, крім прописувати. Його при собі посвідчення особи залишиться на 3 дні в паспортному столі і буде повернуто разом з листком - вкладишем, що свідчить про отримання тимчасової реєстрації за місцем перебування.

    Для прописки неповнолітньої дитини до тимчасово прописаним батькові згоди наймача та інших осіб одержувати не потрібно.

    На відміну від постійної реєстрації, оформлення тимчасової прописки не вимагає надання листка вибуття і виписки з постійного місця проживання. При наявності прописки в іншому місці на постійній основі, в вашому паспорті збережеться штамп про неї, також буде дійсний і вкладиш тимчасової реєстрації.

    Покроковий опис оформлення реєстрації в приватизованій квартирі

    Власник житла може тимчасово прописати на належному йому майно третя особа також за згодою всіх прописаних мешканців.

    Якщо власнику належить житло повністю, то для оформлення тимчасової прописки потрібно буде пройти наступні етапи:

    • збір пакету документів та підготовка їх копій;
    • візит до органу ФМС з документами, власником і іншими, прописаними в квартирі особами;
    • перевірка документів у всіх присутніх, особисто підставлена ​​підпис про згоду власника на реєстрацію;
    • прийняття документів на розгляд та надання відповіді протягом 3-х днів у вигляді мотивованої відмови або видачі листка - вкладиша «Свідоцтва про тимчасову реєстрацію за місцем перебування».

    Власник може ініціювати розірвання договору і переривання тимчасової реєстрації достроково.

    Причини можуть бути спровоковані мешканцем:

    • невиконання зобов'язань зі сплати;
    • відсутність порядку;
    • неналежну поведінку.

    А також з не залежних від тимчасового мешканця обставинам:

    • продаж квартири;
    • передача житла в дар.

    Реєстрація за місцем перебування в комунальній квартирі

    Комунальна квартира може належати на основі договорів часткової власності або індивідуальних договорів соціального найму.

    Для прописки в такому житлі не потрібна згода всіх членів часткової власності. Винятком є ​​випадки, якщо ви прописуєте свою неповнолітню дитину.

    Якщо ваші содольщікі проти тимчасової прописки на ваших квадратних метрах нового мешканця, то доведеться оскаржувати їх відмову через суд. Дослідивши конкретні обставини, суд може піти вам назустріч, але, звичайно, краще досягти мирної угоди з сусідами.

    При позитивному результаті, всі наступні дії аналогічні процедурі оформлення тимчасової реєстрації за місцем перебування:

    • відвідування ФМС з усіма власниками;
    • перевірка і прийом документів;
    • повернення паспорта з вкладишем - свідченням про тимчасову реєстрацію.

    Нескладні кроки, вжиті для законного оформлення тимчасового перебування, здатні зробити доступними багато соціальні послуги та забезпечити надання прав, гарантованих законом.