Іпотека в АІЖК - документи на новобудову і вторинку (вторинне житло).

Для розгляду кредитної заявки необхідні:

Без підтвердження доходів і трудової зайнятості:

  • Заява-анкета позичальника;
  • паспорт позичальника з відміткою про реєстрацію;
  • другий документ, що підтверджує особу (на вибір):

- посвідчення особи військовослужбовця;

- посвідчення особи співробітника федеральних органів влади;

- страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування.

При підтвердженні доходів та трудової зайнятості:

  • Заява-анкета позичальника / созаемщика;
  • паспорт позичальника / созаемщика з відміткою про реєстрацію;
  • документ, що підтверджує реєстрацію за місцем перебування (за наявності тимчасової реєстрації);
  • документи, щодо фінансового стану та трудову зайнятість позичальника / созаемщика.

Якщо в якості забезпечення по кредиту оформляється заставу іншого об'єкта нерухомості:

  • Документи за наданим застави

Документи, які можуть бути надані після схвалення кредитної заявки:

  • Документи по кредитованим житловому приміщенню (можуть бути надані протягом 60 календарних днів з дати прийняття рішення Банком про видачу кредиту);
  • Документи, що підтверджують наявність початкового внеску.

Перелік необхідних документів може бути змінений на розсуд Банку.

Для отримання кредиту за програмою «Молода сім'я» додатково надаються:

  • Свідоцтво про шлюб (не потрібно в разі надання кредиту особам з неповних сімей);
  • Свідоцтво про народження дитини;
  • У разі прийняття в розрахунок платоспроможності доходів батька (їй) позичальника / созаемщика - документи, що підтверджують родинні зв'язки (документи, що засвідчують особу, свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про зміну прізвища, імені, по батькові і т.п.).

Для отримання кредиту за програмою «Іпотека плюс материнський капітал» додатково надаються:

  • Державний сертифікат на материнський (сімейний капітал);
  • Документ (довідка, повідомлення тощо) з територіального органу Пенсійного фонду РФ про залишок коштів материнського капіталу (може бути надана протягом 60 календарних днів з дати прийняття рішення Банком про видачу кредиту разом з документами по кредитованим об'єктом нерухомості) *.

* Дійсний для надання в Банк протягом 30 календарних днів з дати видачі.

Документи для автокредиту в АІЖК в 2017 році-це невеликий перелік, який дозволить вам без зайвих труднощів і клопоту стати власником довгоочікуваного автомобіля. Щоб зібрати його, потрібно мінімум часу і сил. Всього лише невеликий крок на шляху до вашої мрії.

Пропонуємо вам ознайомитися з тим, які документи потрібні для отримання авто кредиту. У найпростішому варіанті це анкета для оформлення кредитної позики і два документи, що підтверджують особистість, на вибір. Цей список формується індивідуально в кожному окремому випадку.

© 2017 - 2018 «Безкоштовні кредитні калькулятори»


Нова програма допомоги іпотечним позичальникам - нові умови

Програма допомоги іпотечним позичальникам 2017 продовжена, але програмою введені нові умови для позичальників - в пріоритеті валютні Ипотечники. Як отримати допомогу?

Без виписок ЕГРН. Нова програма допомоги іпотечним позичальникам у 2017 році від АІЖК продовжена, але орієнтована на допомогу валютним іпотечним позичальникам. Рублеві - в прольоті?

11 серпня 2017 року прем'єр-міністр Росії Дмитро Медведєв підписав постанову про відновлення державної програми допомоги іпотечним позичальникам, які потрапили в складну фінансову ситуацію. Допомога рублевих і валютних іпотечникам надаватиметься в рамках Постанови №961 від 11 серпня 2017 року.

До постанови пояснюється, що деякі іпотечні позичальники через економічну кризи виявилися в складній фінансовій ситуації (зниження доходу, збільшення платежу по іпотеці, виданої в іноземній валюті), в зв'язку з чим потребують фінансової допомоги від держави.

Постанова Уряду РФ №961 від 11 серпня 2017 року - посилання на документ.

В рамках нової програми іпотечні позичальники отримують фінансову допомогу від Агентства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК) у вигляді списання 30%, але не більше ніж 1,5 мільйона рублів від суми, що залишилася іпотеки. Крім того, підлягає списанню нарахована банком неустойка, за винятком неустойки, яка вже була сплачена позичальником або стягнута на підставі вступив в законну силу рішення суду.

Всього на допомогу іпотечникам виділено 2 мільярди рублів, це дозволить реструктуризувати 1,3 тисячі проблемних іпотечних кредитів.

Механізм реструктуризації іпотеки

Після проведення реструктуризації ставка по валютній іпотеці складе не більше 11,5%, а рублевої - не вище ставки на дату реструктуризації.

Позичальник може вибрати в якому вигляді отримати допомогу від держави:

  • в разі валютної іпотеки конвертувати її в рублеву за курсом нижче, ніж курс Банку Росії на момент укладення договору про реструктуризацію;
  • одноразове списання частини боргу.

При проведенні реструктуризації ніяких комісій кредитором не стягується.

Реструктуризація проводиться за рішенням банку-кредитора. У разі прийняття позитивного рішення банком питання про проведення реструктуризації далі вирішує АІЖК.

Хто має право на реструктуризація іпотеки за Постановою №961

Отримати реструктуризацію іпотечного кредиту в рамках Постанови №961 можуть іпотечні позичальники (сім'ї), що відносяться до категорій:

  • громадяни, які мають одного або більше неповнолітніх дітей або є опікунами (піклувальниками) одного або більше неповнолітніх дітей;
  • громадяни, які є ветеранами бойових дій;
  • громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;
  • громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями очної форми навчання;

задовольняють кожному з умов:

  • середньомісячний сукупний дохід яких за 3 місяці до дати подачі заяви на реструктуризацію після вирахування щомісячного платежу не перевищує двох прожиткових мінімумів для кожного члена сім'ї позичальника. Розмір прожиткового мінімуму береться в регіоні проживання позичальника.
  • на дату подання заяви про реструктуризацію розмір щомісячного платежу по іпотеці збільшився не менше ніж на 30% в порівнянні з розміром платежу на дату укладання кредитного договору.

Таким чином, програма відсікає можливість участі в ній більшості рублевих ипотечников. Про пріоритет нової програми для валютних іпотечних позичальників влади говорили ще навесні 2017 року. Пізніше, в липні того ж року дану інформацію підтвердили і представники банків.

Крім того, на 1 вересня 2017 року створено спеціальну комісію, яка буде займатися розглядом виняткових випадків реструктуризації, наприклад, якщо позичальник не проходить по якимось з умов програми (не більше двох пунктів умов), але при цьому явно потребує отримання допомоги. Розгляд комісією таких випадків буде проводитися на підставі звернення банку-кредитора (Тобто рішення допустити позичальника до програми реструктуризації чи ні, в першу чергу, приймає банк).

Також комісія буде наділена правом збільшення обсягу допомоги іпотечному позичальникові, але не більше ніж в 2 рази.

Загальна площа іпотечного житла не повинна перевищувати:

  • 45 кв. метрів - для приміщення з 1 спальнею;
  • 65 кв. метрів - для приміщення з 2 спальнями;
  • 85 кв. метрів - для приміщення з 3 або більше житловими кімнатами.

Іпотечне житло повинно бути єдиним, при цьому допускається наявність сукупної частки заставодавця та членів його сім'ї (чоловік (дружина) заставодавця, а також його неповнолітні діти, в тому числі що знаходяться під його опікою чи піклуванням) в праві власності не більше ніж 1/2 частки в іншому житловому приміщенні в період з 30 квітня 2015 року та по дату подачі заяви про реструктуризацію.

Іпотека повинна бути укладена не менше ніж за 12 місяців до дати подачі позичальником заяви про реструктуризацію.

Список документів для участі в програмі

Для участі в програмі реструктуризації іпотеки позичальнику необхідно зібрати обов'язкові документи:

  • Копії документів, які засвідчують особи всіх позичальників (солідарних боржників), а також заставодавця (-ів) і членів їх сімей;
  • Документи, що підтверджують рівень доходу всіх позичальників (солідарних боржників) за 3 місяці, що передують укладення договору про реструктуризацію (належним чином оформлені копії трудових книжок, довідки про доходи за формою 2-ПДФО і т.п.);
  • Документи, що підтверджують соціальну категорію позичальника (свідоцтва про народження дітей, посвідчення ветерана бойових дій встановленого зразка, довідка про інвалідність і т.п.);
  • Копії правовстановлюючих документів іпотеки.

Крім основного переліку документів, для прийняття рішення про можливість проведення реструктуризації банки наділені правом вимагати будь-які додаткові документи.

Виписки з Єдиного державного реєстру нерухомості АІЖК отримає самостійно.

Банки, які беруть участь в програмі допомоги іпотечникам

Щоб отримати допомогу від держави в погашенні іпотеки позичальнику необхідно звертатися в свій банк-кредитор:

  1. АТ «АІЖК»
  2. ПАТ Сбербанк
  3. Альфа Банк
  4. Банк ВТБ (ПАТ)
  5. Банк ГПБ (АТ)
  6. ВТБ 24 (ПАТ)
  7. ПАТ Банк «ФК Відкриття»
  8. АТ «Россельхозбанк»
  9. АТ ЮніКредит Банк
  10. ВАТ «МОСКОВСЬКИЙ КРЕДИТНИЙ БАНК»
  11. ПАТ Росбанк
  12. АТ «Райффайзенбанк»
  13. ПАТ «Бінбанку»
  14. ПАТ «Банк« Санкт-Петербург »
  15. АКБ «Абсолют Банк» (ПАТ)
  16. ТОВ «АВЕНІР»
  17. АТ «Автоградбанк»
  18. АТ «АЖІК Воронезької області»
  19. АТ «АІЖК Вологодської області»
  20. АТ «АІЖК КО»
  21. АТ «АІЖК по Тюменській області»
  22. АТ «АІЖК Тамбовської області»
  23. ПАТ «АК БАРС» БАНК
  24. ПАТ «АКІБАНК»
  25. АКБ «Алмазергіенбанк» АТ
  26. АКБ «АлтайБізнес-Банк» (ВАТ)
  27. ПАТ «БАНК СГБ»
  28. БАШКОМСНАББАНК (ПАТ)
  29. АТ «Бінбанку Мурманськ»
  30. ПАТ «Бінбанку Твер»
  31. «БУМ-БАНК» ТОВ
  32. ПАТ «БистроБанк»
  33. ВАТ «ВАІЖК»
  34. Банк «ВБРР» (АТ)
  35. АТ «ГЛОБЕКСБАНК»
  36. ПАТ «Далекосхідний банк»
  37. АТ «ДВІЦ»
  38. АБ «Девон-Кредит» (ПАТ)
  39. АТ «КБ Дельтакредит»
  40. АТ «Банк Жілфінанс»
  41. ПАТ «Запсибкомбанк»
  42. ПАТ Банк ЗЕНІТ
  43. АКБ «Іжкомбанке» (ПАТ)
  44. АКБ «Інвестторгбанк» (ПАТ)
  45. АТ «Іпотечне агентство Югри»
  46. ТОВ «Камський комерційний банк»
  47. ВАТ «Крайінвестбанк»
  48. АТ «Кредит Європа Банк»
  49. ТОВ «Крона-Банк»
  50. Банк «КУБ» (АТ)
  51. КБ «Кубань Кредит» ТОВ
  52. АБ «Кузнецкбізнесбанк» (АТ)
  53. ПАТ «Курскпромбанк»
  54. Банк «Лівобережний» (ПАТ)
  55. КБ «ЛОКО-Банк» (АТ)
  56. ПАТ «Меткомбанк»
  57. КБ «Москоммерцбанк» (АТ)
  58. ПАТ МОСОБЛБАНК
  59. ПАТ «МТС-Банк»
  60. АТ «НАДІЙНИЙ ДІМ»
  61. АТ «НОАІК»
  62. ПАТ «НОКССБАНК»
  63. ВАТ «ОблАІЖК»
  64. АТ «ОТП Банк»
  65. ПАТ «Плюс Банк»
  66. ПАТ СКБ Примор'я «Прімсоцбанк»
  67. АКБ «Проінвестбанк» (ПАТ)
  68. Регіональний фонд розвитку житлового будівництва та іпотечного кредитування
  69. АКБ «Росевробанк» (АТ)
  70. АКБ «Російський капітал» (ПАТ)
  71. ТОВ КБ «РостФінанс»
  72. ПАТ АКБ «Связь-Банк»
  73. АТ КБ «Північний Кредит»
  74. АТ «СМП Банк»
  75. ЗАТ «СНГБ»
  76. Банк «Снежинськ» АТ
  77. АТ «Собінбанк»
  78. ПАТ «Совкомбанк»
  79. ВАТ «СПб ЦДЖ»
  80. ВАТ «АІКБ« Татфондбанка »
  81. «Тімер Банк» (ПАТ)
  82. «ТКБ» (ЗАТ)
  83. ПАТ «Томскпромстройбанк»
  84. АТ «ТЕМБР-БАНК»
  85. ВАТ «УГАІК»
  86. ПАТ АКБ «Урал ФД»
  87. ПАТ «БАНК УРАЛСИБ»
  88. АЛЕ «Фонд РЖС»
  89. АКБ «ФОРА-БАНК» (АТ)
  90. АКБ «Форштадт» (АТ)
  91. ВАТ КБ «Центр-инвест»
  92. ВАТ «ЧЕЛІНДБАНК»
  93. ВАТ «ЧЕЛЯБІНВЕСТБАНК»
  94. АКБ «ЧУВАШКРЕДІТПРОМБАНК» ПАТ
  95. Moscow Stars B.V.
  96. АТ «Інвестиційна компанія РЕСО»
  97. АТ «АБ« РОСІЯ »
  98. АТ «РЕСО Фінансові ринки»

  1. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2010-1»
  2. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2011-1»
  3. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2011-2»
  4. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2012-1»
  5. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2013-1»
  6. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2014-1»
  7. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2014-2»
  8. ЗАТ «Іпотечний агент АІЖК 2014-3»
  9. ЗАТ «Іпотечний агент Абсолют 1»
  10. ЗАТ «Іпотечний агент Абсолют 2»
  11. ЗАТ «Іпотечний агент Абсолют 3»
  12. АТ «Іпотечний агент БФКО»
  13. ЗАТ «Східно-Сибірський іпотечний агент 2012»
  14. ЗАТ «Іпотечний агент НОМОС»
  15. ЗАТ «Іпотечний агент Відкриття 1»
  16. ЗАТ «Іпотечний агент Петрокоммерц - 1»
  17. ТОВ «Іпотечний агент ТКБ-2»
  18. ЗАТ «Іпотечний агент ХМБ-1»
  19. ЗАТ «Іпотечний агент ХМБ-2»
  20. ТОВ «Іпотечний агент Екліпс-1»
  21. ЗАТ «ІПОТЕЧНИЙ АГЕНТ ФОРА - 2014»

Терміни кінця програми в Постанові №961 не обумовлені, але програма завершиться як тільки закінчаться кошти, виділені на її реалізацію. Постанова набирає чинності 22 серпня 2017 року.

  • Є питання? Юристи готові відповісти на них. Це безкоштовно .