Іпотека в Россельхозбанк - документи на новобудову і вторинку (вторинне житло).

Для розгляду кредитної заявки необхідні:

Без підтвердження доходів і трудової зайнятості:

  • Заява-анкета позичальника;
  • паспорт позичальника з відміткою про реєстрацію;
  • другий документ, що підтверджує особу (на вибір):

- посвідчення особи військовослужбовця;

- посвідчення особи співробітника федеральних органів влади;

- страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування.

При підтвердженні доходів та трудової зайнятості:

  • Заява-анкета позичальника / созаемщика;
  • паспорт позичальника / созаемщика з відміткою про реєстрацію;
  • документ, що підтверджує реєстрацію за місцем перебування (за наявності тимчасової реєстрації);
  • документи, щодо фінансового стану та трудову зайнятість позичальника / созаемщика.

Якщо в якості забезпечення по кредиту оформляється заставу іншого об'єкта нерухомості:

  • Документи за наданим застави

Документи, які можуть бути надані після схвалення кредитної заявки:

  • Документи по кредитованим житловому приміщенню (можуть бути надані протягом 60 календарних днів з дати прийняття рішення Банком про видачу кредиту);
  • Документи, що підтверджують наявність початкового внеску.

Перелік необхідних документів може бути змінений на розсуд Банку.

Для отримання кредиту за програмою «Молода сім'я» додатково надаються:

  • Свідоцтво про шлюб (не потрібно в разі надання кредиту особам з неповних сімей);
  • Свідоцтво про народження дитини;
  • У разі прийняття в розрахунок платоспроможності доходів батька (їй) позичальника / созаемщика - документи, що підтверджують родинні зв'язки (документи, що засвідчують особу, свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про зміну прізвища, імені, по батькові і т.п.).

Для отримання кредиту за програмою «Іпотека плюс материнський капітал» додатково надаються:

  • Державний сертифікат на материнський (сімейний капітал);
  • Документ (довідка, повідомлення тощо) з територіального органу Пенсійного фонду РФ про залишок коштів материнського капіталу (може бути надана протягом 60 календарних днів з дати прийняття рішення Банком про видачу кредиту разом з документами по кредитованим об'єктом нерухомості) *.

* Дійсний для надання в Банк протягом 30 календарних днів з дати видачі.

Документи для іпотеки в Россельхозбанке в 2017 році - це необхідний мінімум, якого цілком вистачить, щоб нарешті стати власником власного житла. Іпотечний кредит - відмінне рішення житлової проблеми, яке наш банк робить ще простіше. Наблизьте своє новосілля разом з нами.

Пропонуємо вам ознайомитися з тим, які документи потрібні, щоб швидко і легко оформити іпотечний кредит. Вам знадобиться надати два документи, що засвідчують особу, а також документи про підтвердження зайнятості і доходу. Це базовий комплект, який подається разом із заявою.

© 2017 - 2018 «Безкоштовні кредитні калькулятори»


Іпотечне кредитування в Россельхозбанке: умови

У зв'язку із зростанням попиту на іпотечне кредитування і збільшенням кількості пропозицій, багато хто не знає, в який банк краще звернутися. Серед тисячі банків вигідними умовами відрізняється Россельхозбанк, тут відносно невисока процентна ставка, але досить жорсткі вимоги до позичальників. Втім, про все по порядку, далі піде мова про те, як взяти іпотеку в Россельхозбанке, всі умови, вимоги і багато іншого.

Перш ніж зважитися на іпотечне кредитування, позичальники довго і ретельно вибирають кредитора, тому що платити за власне житло доведеться 20 або навіть 30 років. Перший критерій вибору - це надійний і перевірений банк. Россельхозбанк один з двох на 100% державний, тобто все акції організації належать державі, що зайвий раз підтверджує його стабільність і надійність.

Друга причина, по якій банк залучає позичальників - це кілька програм кредитування і лояльні процентні ставки. Притому що умови кредитування мало чим відрізняються від інших банків, дана кредитна організація дозволяє жителям нашої країни користуватися різними державними пільгами і держпідтримкою, наприклад, материнським капіталом для погашення боргу.

Документи для оформлення іпотеки Россельхозбанк все ті ж що і в будь-якому іншому банку. Основний список:

  • паспорт позичальника;
  • підтвердження доходу;
  • виписка з трудової книжки;
  • підтвердження наявності початкового внеску.

Банк має право вимагати додаткові документи від позичальника, співпозичальника і поручителів.

Щоб оформити іпотечний кредит потрібно звернутися в будь-яке відділення банку, єдина умова - воно повинно знаходитися в регіоні проживання позичальника. На момент звернення позичальник повинен бути не молодше 21 року, і не старше 65 на момент закінчення дії кредитного договору.

Заявку на іпотеку можна залишити в офісі у кредитного фахівця або на офіційному сайті банку. Але тільки якщо ви заповнюєте анкету на сайті, то рішення кредитор виносить попередньо, щоб отримати точну відповідь з максимально можливою сумою позики і процентною ставкою потрібно представити всі документи. Терміни розгляду заявки - до 5 робочих днів. Якщо іпотека схвалена, то це рішення дійсно протягом 3 місяців.

Іпотека Россельхозбанк, умови якої можуть змінюватися в залежності від платоспроможності клієнта, видається тільки громадянам нашої країни на придбання нерухомості на території нашої країни. Максимальна сума позики до 8 мільйонів для жителів Москви і Санкт-Петербурга, і до 3 мільйонів для інших регіонів. Але максимальна сума залежить від доходу клієнта, тому що щомісячний платіж не повинен перевищувати 40% від доходу сім'ї. При оформленні житлового кредиту враховується зарплата подружжя, соціальні виплати та інші додатковий дохід. При оформленні іпотеки клієнт повинен мати власних коштів не менше 20% від вартості житла, а краще більше, щоб отримати позики на більш вигідних для себе умовах.

Банк може видати кредит клієнтам із середнім рівнем доходу, якщо позичальник готовий внести початковий внесок більше 20%.

Процентна ставка - хвилююче питання для клієнта, мінімальне значення - 11,3% в рік, це пропозиція доступна тільки вкладникам і зарплатних клієнтам банку, а також тим позичальникам, які готові внести більше 20% від вартості об'єкта, а термін кредитування не перевищує 10 років. Максимальний відсоток по іпотеці 13%, якщо терміни кредитування будуть досягати 30 років.

Банки видають іпотеку під заставу нерухомості, що купується, в якості додаткового забезпечення можна залучити поручителів, це підвищить шанси на видачу позики. Щоб мінімізувати свої ризики, кредитор вимагає оформлення страховки, причому не тільки життя і здоров'я позичальника, але і заставного об'єкта нерухомості. Якщо ця умова не буде дотримана, банк може підвищити процентну ставку до 7% на рік.

Отже, які документи потрібні для іпотеки в Россельхозбанке для позичальника:

  • Заява;
  • паспорт;
  • Довідка про доходи;
  • військовий квиток (для чоловіків до 27 років);
  • свідоцтва про шлюб і народження дітей;

Список документів на нерухомість:

  • свідоцтво про право власності на об'єкт;
  • виписка з будинкової книги;
  • документ про оцінку вартості об'єкта;
  • правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, дарча і т. д.);
  • кадастровий паспорт;
  • виписка з ЕГРП.

Точний список документів кредитор повідомить тільки при оформленні житлової позики.

Спеціальні програми іпотечного кредитування

Чи не для всіх може бути однаковим іпотечне кредитування в Россельхозбанке, умови видачі житлової позики можуть стати більш лояльними для військовослужбовців та молодих сімей. Наприклад, ті, хто бере участь у військово-накопичувальній системі, можуть отримати позику під нижчою відсоток, від 10% в рік. При цьому початковий внесок може бути знижений до 10 або 15% від вартості житла.

Для молодих сімей, де одному з подружжя менше 35 років, мають аналогічні умови кредитування. Тобто початковий внесок від 10% і більше, а після народження дитини є можливість отримати відстрочку на сплату основного боргу по кредиту. Ця пропозиція є і для одиноких батьків. Власники сертифіката на отримання материнського капіталу можуть використовувати виділені кошти в якості початкового внеску по іпотеці.

Детально розрахувати іпотеку в Россельхозбанке ви можете на калькуляторі, який представлений на офіційному сайті.

Для початку потрібно відзначити, що в даній кредитній організації можна взяти іпотечний кредит не тільки на покупку квартири на первинному і вторинному ринку, але і на будівництво заміського будинку, покупку земельної ділянки та інші об'єкти нерухомості. Основна умова - це цільове використання позикових грошей.

За надання кредиту банк не бере додаткових комісій, єдина переплата стягується з позичальника в разі несвоєчасної оплати щомісячного платежу. До речі, за дострокове погашення штрафні санкції не передбачені.

Привілейовані умови кредитування доступні зарплатних клієнтам Россельхозбанка. По-перше, процентна ставка для них буде мінімальною. По-друге, довідка про доходи за формою 2-ПДФО не потрібно.

Детальну інформацію про поточні пропозиції по житловому кредитуванню можна подивитися на офіційному сайті банку. Там же можна розрахувати вартість житлового кредиту та заповнити анкету.

Знайшли помилку? Виділіть її мишою і натисніть:

Ваші фінанси під контролем

© 2017 - Всі права захищені

Передрук матеріалів дозволяється тільки з зазначенням першоджерела