Які документи потрібні для іпотеки молода сім’я сбербанк

Документи для іпотеки «Молода сім'я» в Ощадбанку

Наші читачі цікавляться, які документи потрібні вам для оформлення іпотеки за програмою «Молода сім'я» в Ощадбанку. Перед тим, як відповісти на це питання, давайте розберемося в питанні, для якої категорії кредитоотримувачів дана пропозиція актуальне.

Якщо ви вирішили оформляти іпотечний кредит в Ощадбанку Росії, то список необхідних документів буде залежати від того, чи є ви зарплатних клієнтом чи ні, тому що для таких позичальників передбачені особливі умови кредитування і скорочений пакет документів.

Детальніше про кредиті для зарплатних клієнтів банку розказано в цій статті.

Які основні умови даної пропозиції: воно не є частиною гос.программи «Доступне житло» з наданням грошової виплати, це самостійний продукт, який можуть оформити будь-які позичальники в складі повної або неповної сім'ї, де хоча б одному з батьків ще не виповнилося 35 років.

Умови отримання іпотеки по цій акції наступні:

  • Вік хоча б одного з подружжя - від 21 до 35 років, що вказує на працездатність сім'ї.
  • Сім'я має 10-15% від вартості придбаного в іпотеку житла.
  • Сім'єю також вважається один батько у віці до 35 років з дітьми або однією дитиною.
  • Відсоткова ставка від 10,75% річних.
  • Термін дії договору - до 30 років.
  • Початковий мінімальний внесок складає від 20% від вартості житла.
  • Кредит може бути наданий без підтвердження доходу і зайнятості.
  • При народженні дитини можна скористатися відстрочкою на період до 3-ох років на оплату основного боргу, і виплачувати лише відсотки.

В іпотеку можна придбати наступне житло:

Клієнтам також є кредитування з використанням материнського капіталу і рефінансування житлових позик. Детальніше про рефінансування можна прочитати тут.

Отже, які ж документи потрібні? Перед подачею заяви слід зібрати цілий пакет документів, який складається з наступних паперів:

  • Заява позичальника.
  • Заяви від поручителя / созаемщика / заставодавця.
  • Копії дув (паспорта) заявника, поручителя, заставодавця
  • Папери по заставному майну.
  • Завірена роботодавцем копія трудової книжки або трудовий договір (зверніть увагу, ваш стаж на останньому роботи не може бути менше 6 місяців);

На збір документів потрібно чимало часу. Якщо вас цікавить іпотека, для оформлення якої необхідно мінімум паперів, то ознайомтеся з цією статтею.

Щоб отримати власні квадратні метри, позичальникові пройдеться пройти перераховані нижче етапи:

  • Заповніть заяву на кредит у відділенні банку, зберіть всі перераховані в списку вище паперу, треба запитати у співробітника всі деталі, щоб у вас не залишилося ніяких питань.
  • Зібраний пакет надайте в офіс, що знаходиться у вашому регіоні.
  • Зачекайте, поки банк прийме рішення.
  • У разі позитивного рішення, зберіть док-ти по обраному вами об'єкту нерухомості.
  • Підпишіть кредитну документацію і договір застави, а також договір страхування.
  • Отримайте гроші.

Якщо у вас є материнський капітал, то їм можна сплатити початковий внесок. Для цього необхідно написати заяву на розпорядження гос.средствамі до відділення Пенсійного фонду.

Щоб розрахувати ваш іпотечний кредит, скористайтеся нашим кредитним калькулятором.

Акція «Молода сім'я» є одним з найбільш привабливих пропозицій на ринку кредитування сьогодні, тим більше, що для отримання такої позики потрібно не так багато документів. Для отримання більш докладної інформації про те, які потрібні документи для отримання іпотеки, звертайтеся до відділення Ощадбанку або телефонуйте 8-800-555-55-50.

Якщо ви хочете оформити кредитну карту, тоді пройдіть по цьому посиланню. Інші записи на цю тему шукайте тут.

Додайте свій відгук або коментар нижче:

Звичайно в Ощад. % Набагато нижче, ніж покладемо в інших банках, і ставлення до клієнтів із зарплатними картками набагато краще. Але все одно є кілька негативних моментів. Схвалюють все одно не всім, бігати і черги просиджувати теж доводиться, знову ж% не такі вже й маленькі, як потрібно було б насправді. Дійсно переплата виходить велика.

Питання в тому, чому молода сім'я змушена брати позику в банку? Заробітна плата і рівень життя просто змушують йти і підписувати документи.Била б гідна зарплата, було б все набагато проще.Не сказати, що я вже такий затятий противник позики, але і зайвий раз його брати так само не хочу, хоча буває і таке, що ситуація просто безвихідна і допомоги чекати просто нізвідки.

РЕКОМЕНДОВАНО до перегляду АДМІНІСТРАЦІЄЮ САЙТУ:

Як кредити і банківська система впливають на душі людей? Коли можна взяти кредит? І коли його брати не можна!

Все це, звичайно, добре, але іноді простіше оформити позику не як молода сім'я, а звичайний іпотечний позику. Тому що далеко не кожна сім'я може собі дозволити таке задоволення як займ. Зарплати у молоді невисокі, до того ж якщо є діти, то пройти по Фінстан стане практично неможливо. Крім випадків, коли тато заробляє настільки багато, що його зарплати вистачає на двох-трьох утриманців, ще й залишається.

Якраз нещодавно подали з чоловіком заявку до Ощадбанку. Пакет докумтов зібрали такий як зазначено вище. Ось тепер чекаємо від них відповіді. Мені на роботу вже дзвонили - перевіряли мої дані. Ми з чоловіком довго думали як і де знайти гроші, яких бракує на квартиру. І все таки зважилися взяти іпотеку, і потихеньку розплачуватися. У нас одна дитина, я отримую мало, один чоловік отримує добре. Сподіваюся дадуть.

На сьогоднішній день, я б не рекомендував взагалі брати іпотечний позику молодій сім'ї, банки на шкоду собі працювати не будуть, навіть сбербанк. Пакет докумтов потрібен стандартний, паспорт, ВД, звичайно ж довідка про доходи, свідоцтво народження дітей, і свідоцтво реєстрації шлюбу, обов'язково наскільки я знаю потрібні поручителі, якщо берете іпотечний позику на квартиру.

Щоб взяти іпотечний позику в Ощад. молодій сім'ї необхідно складатися в офіційному шлюбі. Вік подружжя повинен бути не більше 35 років, але якщо одному з подружжя більше 35 років, то умови іпотеки для молодої сім'ї теж підійдуть. Ми брали іпотечний позику в Ощад. і приносили такі документи: паспорт, свідоцтво про шлюб, анкета позичальника, довідка про доходи і докум. з вартістю житла, що купується. Порпреподавателей у нас не було, вистачило сукупного з чоловіком доходу.

Подавали заяву на даний вид іпотеки. Заповнили анкету, підкріпили довідку про дохід чоловіка, мою довідки не підкріплювали, тому що я отримую зарплату на картку ощадних (вони і так все бачать), свідоцтво про шлюб і народження дитини. Відповіли через 2 дня. Іпотеку попередньо схвалили, але ми тепер сумніваємося брати чи ні. Як то брати 700 тисяч, а потім переплачувати мільйон, не хочеться.

Allin а чому ви сумніваєтеся? Чи не буде такий великий переплати, ціни розумні проц. не так вже й великі. Ми з дружиною вже виплатили ось іпотечний позику близько р назад, і не шкодуємо що взяли, ну подумаєш трохи переплати, так зате вже є своя квартира, до речі іпотечний позику оплатили достроково, підкоп і оплатили потім відразу все, може і вам так зробити?

У Ощад. як би звичайна процедура при оформленні іпотеки. Особисто я запалила звичайну анкету, там всі дані потрібно вводити. потім потрібно надати довідку про доходи і довідку про стан сім'ї. Притому вони дивляться на ваш дохід, чим він більший, тим більшу суму вам дадуть в позику, ну це я думаю і так зрозуміло!

Ми зараз з чоловіком оформляємо іпотечний позику в Ощад. за програмою молода сім'я. З нас банк зажадав: паспорта, копію свідоцтва про шлюб, свідоцтво про народження дитини, ІПН, пенсійний, копії дипломів. З роботи ми брали копії трудових книжок. Їх повинен запевнити керівник. Довідка форми 2 ПДФО за 6 місяців в двох примірниках. Так само ми здали копію Ощадкнижки, де міститься 10% на перший внесок.

Ми з чоловіком вирішили оформити позику в Ощад. Спочатку хотіли на мене оформити, але з мене зажадали пакет документів: паспорт, ІПН, пенсійний, копію трудової книжки та довідка форми 2 ПДФО в двох примірниках. Спеціаліст в банку нам підказав, що краще оформити позику на чоловіка. Так як він має зарплатну картку Ощадбанку, тому з нього запитали тільки паспорт.

Дійсно, коли зарплата нараховується через Ощадбанк, метушні з документами менше і довіри до вас більше. Але, хоч як крути, переплата по позиці пристойна. А без цього, молодій сім'ї накопичити на житло з нинішніми зарплатами і зростанням цін, просто неможливо. Тим більше коли є дитина. Доводиться йти в борги, так підтримка від держави у вигляді програми «молода сім'я» є, тільки скористатися нею не все можуть.


Сбербанк - Іпотека «Молода сім'я»

Більшість сімей потребує або в житло, або у поліпшенні умов проживання. І виправити цю ситуацію буває складно здійснити сім'ї, де вік у подружжя досить зрілий, то що можна говорити про молодих сім'ях.

І ось саме для підтримки таких сімей і створена програма «Молода сім'я». Це програма з іпотечного кредитування від одного з найбільш великого і фінансово-стабільного банку в нашій країні - Ощадбанку.

Вона дає можливість молодій сім'ї отримати іпотечний кредит на придбання нерухомості на набагато більш вигідних умовах, ніж за стандартним іпотечним кредитуванням, тобто це свого роду соціальна іпотека.

Яка сім'я потрапляє під дію такої програми

Молодою сім'єю, за існуючими умовами даної програми в 2016 році, вважається сім'я, в якій вік хоча б одного з подружжя не перевищує 35 років. Тобто, якщо вік подружжя становить 36 років, то під дію соціальної програми сім'я вже не потрапляє. Якщо ж одному з подружжя менше 35 років, а другому за 40, то ця програма доступна для Вашої родини.

Другою умовою є обов'язкова державна реєстрація шлюбу. Тобто, якщо шлюб офіційно не укладено, молоді люди живуть в поширеному в даний час цивільному шлюбі, то така іпотека надана не буде.

А чи буде отримана такого роду субсидія батьками-одинаками, у яких вік не перевищує 35 років. Так, під цю програму такі сім'ї потрапляють.

Основні переваги даної іпотечної програми

По-перше, в ролі позичальників по кредиту можуть виступати як подружжя, так і треті особи (батьки молодої сім'ї, як одного з подружжя, так і обох). Загальна кількість позичальників, включаючи подружжя і їх батьків, не повинно бути понад шість чоловік.

При цьому у сімейної пари враховуються доходи, як з основного місця роботи, так і інші підтверджені доходи. У батьків пари, які виступають созаемщиками, береться підтверджений дохід тільки з основного місця роботи або ж розмір пенсії.

Що дає молодій сім'ї додаткове залучення созаемщиков? Воно може вплинути на рішення банку про надання більшої суми іпотечного кредиту відповідно до сумарного доходом. Більш того, на збільшення суми можуть вплинути і активи, наявні в розпорядженні сімейної пари:

  • житлова або нежитлова нерухомість у власності, вартість якої перевищує один мільйон рублів;
  • наявність у володінні земельної ділянки;
  • транспортні засоби, віком не старше трьох років і вартістю не нижче 600 тис. руб .;
  • акції та інші цінні папери.

Максимальна сума за програмою «Молода сім'я» може становити до 85% від нерухомості, що купується. Якщо в родині є хоча б одна дитина, то сума збільшується до 90%.

Другим найважливішим плюсом є отримання відстрочок на погашення основного боргу по кредиту. Перша відстрочка може бути надана за бажанням позичальника від народження дитини і до виповнення їй трьох років. Друга відстрочка в разі будівництва нерухомості. Термін її становить не більше двох років. Тобто, якщо у пари за час виплати кредиту настануть ці дві події, то максимальний термін відстрочок складе п'ять років. Тобто, максимальний термін кредитування, який становить 30 років, може збільшитися до 35 років.

Третя перевага стосується відсоткової ставки.

Річна процентна ставка від 9,5% і до 15,25%. Особливе ставлення до тих позичальників, які отримують зарплату на картку Ощадбанку (тобто працюють в організації-учасниці зарплатного проекту). Для них умови будуть найбільш пільговими.

Житло, що купується є забезпечення по кредиту і підлягає обов'язковому страхуванню. Термін розгляду кредитної заявки невеликий, він становить від п'яти і до десяти днів з моменту надання пакета документів. У разі дострокового погашення суми за кредитним договором штрафні санкції не стягуються.

Якщо платіж несплачені вчасно, то за кожен день прострочення нараховується неустойка, яка розраховується в розмірі 0,5% від несплаченої суми. Починається її обчислення з наступного дня порушення графіка платежу і аж до дати погашення заборгованості.

Перелік необхідних документів

  1. Спочатку заповнюється анкета за формою Ощадбанку.
  2. Паспорти позичальника і всіх позичальників (оригінали та копії).
  3. Свідоцтва про право власності на наданий заставу.
  4. Трудові книжки та довідки про заробітну плату за формою 2-ПДФО від всіх учасників іпотечної угоди. Для пенсіонерів довідка про розмір отримуваної пенсії і допомоги.
  5. Якщо залучаються в ролі позичальників батьки пари, то потрібно документи, що підтверджують їх спорідненість. Це свідоцтва про народження та шлюб, про зміну прізвища, імені або по батькові та інші.
  6. Буде потрібно і підтвердити документом наявність у потенційного позичальника грошових коштів, достатніх для початкового внеску.

Зверніть увагу, що недавно в Ощадбанку розпочала свою дію програма «Іпотека плюс материнський капітал». Вона передбачає можливість забезпечення загальної суми початкового внеску або ж його частини за допомогою сертифіката на материнський капітал.

Ось і всі основні положення програми «Молода сім'я». Збір документів досить тривалий процес, плюс очікування рішення від кредитної установи. Але все можна подолати, нічого неможливого немає. Тим паче попереду у Вас така важлива мета: можливість придбання власного житла, де Ви буде жити довго і щасливо своєю молодою сім'єю.

Немає схожих статей.

4 коментарів до статті "Сбербанк - Іпотека« Молода сім'я »"

Здраствуйте! Пару місяців тому я одружився, ну і як все в такому випадку був дуже рад.После весілля поїхали до моїх батьків, але пару днів я зрозумів що треба шукати квартиру, ну причина я думаю ви і самі зрозуміли, а хто не зрозумів скажу-взаємини з моєю родиною не ладналися у дружини, ну ладно справа зовсім не в етом.Я вирішив пройтися по банкам.чтоби визначитися звідки брати креліт.І ось ті на, оказиваеться є іпотека за дуже доступною кредитної ставки в Сбербанке.Все оформили оперативно, без всяких волокит за що окреме спасибі працівникам банка.Респект вам і успіхів .

Ідея взяти іпотеку прийшла десь півроку тому. З дружиною ми, періодично, вивчали різні пропозиції і програми, які пропонують молодим сім'ям. У підсумку зупинили вибір на програмі «Молода сім'я» Ощадбанку. По-перше - довіри до цієї організації у нас більше, ніж до комерційних банків. По-друге, послугами з кредитування вже користувалися, у нас є хороша кредитна історія; та й зарплатні картки оформлені. Всім молодим сім'ям рекомендую.

вважаю що іпотека в Ощадбанку найбільш прийнятний варіант так як банк надійний і перевірений та відсоток на багато менше ніж в інших банках, а якщо є діти тоді дадуть більше кредит, плюс до цього ще якщо молодята не працюють іпотеку можуть оформити на себе їхні батьки це дуже зручно! такого в інших банках я не помічав! вообщем раджу всім

У мене ситуація дуже критична, в липні отримав схвалення на суму 4 450 000, але затягнув з покупкою квартири, в результаті прийшов за 1 день до закінчення схвалення і скасувавши заявку подав нову на суму 4 400 000 с початковим внеском 1 000 000, сьогодні отримав відмова без пояснення причин, тепер горить угода я не знаю що робити