Які документи потрібні для іпотеки на квартиру в ВТБ 24

Іпотека в ВТБ 24 - документи на новобудову і вторинку (вторинне житло).

Для розгляду кредитної заявки необхідні:

Без підтвердження доходів і трудової зайнятості:

  • Заява-анкета позичальника;
  • паспорт позичальника з відміткою про реєстрацію;
  • другий документ, що підтверджує особу (на вибір):

- посвідчення особи військовослужбовця;

- посвідчення особи співробітника федеральних органів влади;

- страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування.

При підтвердженні доходів та трудової зайнятості:

  • Заява-анкета позичальника / созаемщика;
  • паспорт позичальника / созаемщика з відміткою про реєстрацію;
  • документ, що підтверджує реєстрацію за місцем перебування (за наявності тимчасової реєстрації);
  • документи, щодо фінансового стану та трудову зайнятість позичальника / созаемщика.

Якщо в якості забезпечення по кредиту оформляється заставу іншого об'єкта нерухомості:

  • Документи за наданим застави

Документи, які можуть бути надані після схвалення кредитної заявки:

  • Документи по кредитованим житловому приміщенню (можуть бути надані протягом 60 календарних днів з дати прийняття рішення Банком про видачу кредиту);
  • Документи, що підтверджують наявність початкового внеску.

Перелік необхідних документів може бути змінений на розсуд Банку.

Для отримання кредиту за програмою «Молода сім'я» додатково надаються:

  • Свідоцтво про шлюб (не потрібно в разі надання кредиту особам з неповних сімей);
  • Свідоцтво про народження дитини;
  • У разі прийняття в розрахунок платоспроможності доходів батька (їй) позичальника / созаемщика - документи, що підтверджують родинні зв'язки (документи, що засвідчують особу, свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про зміну прізвища, імені, по батькові і т.п.).

Для отримання кредиту за програмою «Іпотека плюс материнський капітал» додатково надаються:

  • Державний сертифікат на материнський (сімейний капітал);
  • Документ (довідка, повідомлення тощо) з територіального органу Пенсійного фонду РФ про залишок коштів материнського капіталу (може бути надана протягом 60 календарних днів з дати прийняття рішення Банком про видачу кредиту разом з документами по кредитованим об'єктом нерухомості) *.

* Дійсний для надання в Банк протягом 30 календарних днів з дати видачі.

Документи для іпотеки в ВТБ 24 у 2017 році - це необхідний мінімум, якого цілком вистачить, щоб нарешті стати власником власного житла. Іпотечний кредит - відмінне рішення житлової проблеми, яке наш банк робить ще простіше. Наблизьте своє новосілля разом з нами.

Пропонуємо вам ознайомитися з тим, які документи потрібні, щоб швидко і легко оформити іпотечний кредит. Вам знадобиться надати два документи, що засвідчують особу, а також документи про підтвердження зайнятості і доходу. Це базовий комплект, який подається разом із заявою.

© 2017 - 2018 «Безкоштовні кредитні калькулятори»


Які потрібні документи для іпотеки в ВТБ 24?

Для подачі заяви на надання іпотечної позики для купівлі житлової нерухомості потенційному позичальникові необхідно ознайомитися з умовами кредитування, які пропонує банк ВТБ.

Інформація представлена ​​у всіх відділеннях організації і на офіційному інтернет ресурсі.

Там же реалізований інтерактивний калькулятор, який дозволяє зробити попередні розрахунки суми кредиту, сплати процентів за його обслуговування та інше.

Банк пропонує кілька програм іпотечного кредитування фізичних осіб.

Кожен вид фінансування відрізняється умовами, що включають:

  • максимальну і мінімальну суму;
  • процентну ставку;
  • початковий внесок.

В даний час ВТБ пропонує наступні програми:

  • для покупки готового житла, як в новобудовах, так і на вторинному ринку (ставка - 13,5%; внесок - 20%; сума від 1,5 до 90 млн. руб.);
  • іпотеку на об'єкти, що будуються приміщення;
  • продаж нерухомості, що знаходиться в заставі у банку на умовах іпотеки (12%);
  • іпотека для військовослужбовців;
  • спрощена процедура (по 2-м обов'язковим документам, ставка - 14%, внесок - 40%).

Ставки і початкові внески в залежності від наданих на розгляд документів можуть збільшуватися, але при укладенні договору фіксуються і не змінюються.

  • вибрати програму фінансування, схему погашення;
  • заповнити анкету;
  • подати до банку пакет документів.

Організація гарантує розгляд в найкоротші терміни.

При позитивному рішенні:

  • оформляється іпотечний договір, який реєструється в установленому законодавством порядку (стаття 10 ФЗ № 102);
  • проводиться виплата грошей і покупка таких об'єктів.

При здійсненні угоди купівлі-продажу банк стає заставодержателем, а позичальник - заставодавцем.

Відносини сторін регулюються Федеральним Законом (ФЗ) «Про іпотеку», Цивільним Кодексом (ЦК) Російської Федерації, іншими нормативними актами.

Документи для іпотеки в ВТБ 24

Успіх отримання іпотечного кредиту багато в чому залежить від правильної підготовки необхідних довідок. Частково зразки представлені на сайті банку. На розгляд подаються оригінали і копії документів, зазначених в анкеті позичальника.

Перед оформленням договору банк перевіряє правовстановлюючі свідоцтва на право власності нерухомості, що купується.

Мінімальний пакет включає:

  • посвідчення особи;
  • довідку про доходи;
  • свідоцтво про право власності на житлову нерухомість, яку бажає придбати позичальник і інше.

Більш широкий перелік включає:

  • посвідчення особи, водійські права (копія паспорта повинна включати всі сторінки без винятку);
  • трудову книжку (копія завіряється роботодавцем, повинна мати позначку, що заявник працює в компанії зараз);
  • довідку про доходи за формою ПДФО-2 або документ, складений у вільній формі і в якому зазначено дохід з розбивкою по місяцях за останній рік.

Поручителі і созаемщики повинні підготувати аналогічний пакет.

Як взяти іпотеку без початкового внеску? Дивіться тут.

Найманому працівникові потрібно надати:

  • фотокопії паспорта і водійських прав (для іноземців - паспорт, віза і документ, що підтверджує законність перебування на території РФ і ведення трудової діяльності);
  • фотокопію трудового договору і трудової книжки завірену підприємством в установленому порядку;
  • оригінал довідки про доходи, податкову декларацію, та інші папери підтверджують суми і джерело доходу;
  • квиток військовозобов'язаного (для осіб, які не досягли 27 років);
  • анкету позичальника банку ВТБ.

Для індивідуальних підприємців та осіб, які володіють бізнесом або часткою в приватних підприємствах необхідно надати аналогічні документи, як зазначено вище і додатково:

  • виписку з реєстру ЕГРЮЛ;
  • виписку про рух грошових коштів по рахунках;
  • довідку про відсутність заборгованості по позиках (картотека №2);
  • податкову декларацію (для підприємств на ЕНВД або УНСО);
  • баланс і звіт про прибутки;
  • розшифровку кредиторської та дебіторської заборгованості;
  • ліцензії (патенти, сертифікати) - для підприємств, діяльність яких здійснюється за спеціальними дозволами.

При виборі програми, по якій банк здійснює спрощене оформлення позичальникові необхідно мати:

  • документ який вказує, що клієнт має у розпорядженні суму в розмірі 40% від вартості об'єкта;
  • паспорт, військовий квиток (для осіб призовного віку);
  • посвідчення особи чоловіка (для осіб, які перебувають у шлюбних відносинах).

Позичальнику слід врахувати, що іпотечна програма за спрощеною схемою обмежує максимальну суму кредиту до 15 мільйонів рублів.

Відповідно, нерухомість не може коштувати більше 30 мільйонів.

На об'єкт покупки банк вимагає надати:

  • документ, що засвідчує право власності на житло (свідоцтво, виписка з ЕГРП і інші);
  • кадастровий паспорт;
  • виписку з будинкової книги;
  • виписку по особовому рахунку;
  • цивільний паспорт продавця.

Всі документи на попередній розгляд надаються у вигляді фотокопій.

Банк при позитивному рішенні замовить і оплатить оцінку об'єкта, а також вимагати додаткові документи.

Що може знадобитися додатково?

Документи на іпотеку в ВТБ 24 можуть бути доповнені, якщо при здійсненні операції зачіпаються інтереси неповнолітніх.

Це в більшості випадків стосується пакету на нерухомість, при подачі якого необхідно подати довідку від опікунської державного органу з дозволом на відчуження об'єкта.

Для продавців - юридичних осіб, продаж через іпотечний договір здійснюється при наданні на розгляд:

  • установчого договору, статуту;
  • витягу про реєстрацію в ЕГРЮЛ;
  • документа, що вказує, що підприємство прийнято на облік в податкових органах;
  • наказу по підприємству про продаж нерухомості.

На попередній розгляд досить подати копії зазначених документів, а при здійсненні угоди продавець зобов'язаний мати оригінали.

На рішення банку про вартість кредиту може вплинути надання додаткових документів:

  • дипломи про освіту;
  • довідка про реєстрацію за тимчасовою адресою;
  • свідоцтва про право власності на нерухомість будь-якого типу;
  • банківські виписки, що свідчать про наявність грошових активів;
  • договору, що забезпечують додатковий дохід (включаючи допомогу, ренту).

Іпотека оформляється шляхом укладення відповідного договору між банком і позичальником і його подальшої державною реєстрацією (стаття 8, стаття 9 ФЗ № 102).

Документ складається відповідно до норм Цивільного Кодексу і містить обов'язкові пункти, передбачені Законом «Про іпотеку».

В якому банку взяти іпотеку для молодої сім'ї? Читайте тут.

Як отримати пільгову іпотеку? Детальна інформація в цій статті.

Спрощену схему отримання кредиту банк назвав «Перемогою над формальностями».

При більш лояльному підході до пакету документів ВТБ 24:

  • скоротив суму фінансування;
  • збільшив до 40% початковий внесок;
  • збільшив до 14,5% суму за обслуговування кредиту.

Крім того термін, на який надається позика, не може перевищувати 20 років, а ставка зберігається тільки при комплексному страхуванні.

На відео про іпотечні програмах банку

    • julia до запису Іпотека 9 9
    • Світла катёнок до запису Як купити ділянку у адміністрації під ІЖС?
    • trocuatrec338 до запису Як взяти іпотеку, якщо офіційна зарплата маленька?
    • Валенсія до запису Іпотека для переселенців
    • Алекса до запису Созаємщиков по іпотеці

    Всі права захищені 2017

    При повному або частковому відтворенні переслідується за законом!